Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Poreč, 106,30 m2
V 500 m vzdálenosti od slavné pláže Poreč jsou na prodej byty v kvalitní novostavbě.
Budova bude obsahovat 5 bytů, uspořádaných v přízemí, prvním a druhém patře.
Bude mít dva vstupy, takže byty budou mít co největší soukromí.
Je orientována na jih, což jí poskytuje spoustu slunečního světla.
Každý byt bude mít skladovací místnost v přízemí a dvě parkovací místa před budovou.
Byt v přízemí má 185.62 m2 a lze jej rozdělit na dva byty, což je ideální pro dvě rodiny nebo pro někoho, kdo chce využívat jeden byt a druhý pronajmout.
Pokud by byl byt rozdělen na dva, každý by měl dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, chodbu, terasu a další koupelnu.
Má zahradu o rozloze přibližně 80 m2 a dvě skladovací místnosti o velikosti 9m2.
Cena bytu v přízemí je 580.000.
Byty v prvním a druhém patře mají zrcadlové dispozice a stejnou plochu.
Plocha 106.03 m2 obsahuje tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, obývací pokoj, kuchyni a jídelnu.
Cena bytů v prvním patře je 398,625
V bytech bude podlahové vytápění ve všech místnostech kromě ložnic a každá místnost bude klimatizovaná.
Kromě polohy blízko veškerých služeb a pláží je nemovitost ceněna pro kvalitu výstavby, velikost a vysokou funkčnost bytů.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 398 625 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 106 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 13934
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 398 625 € · Cena za m²: 3 761 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 106 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
