Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, mezonetový byt 89,65 m2 ve skvělé poloze!
Malinska, širší centrum, prodává dvoupatrový byt v přízemí a v prvním patře o celkové ploše 89,65 m2, který se skládá z předsíně a schodiště, sklepa, toalety, koupelny a pokoje v přízemí a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, loggií, terasou v prvním patře. Má úložný prostor v suterénu o rozloze 4.13 m2 a jedno parkovací místo. Nachází se na pěkném a klidném místě cca 400m od moře a centra! Custom ID: iro-400 Energy class: Under construction Contact: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 907 €/m²

Medián podobných nabídek 4 387 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 226 €/m²–5 114 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobnost 96 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 94 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 94 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 94 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 94 % Malinska 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnost 94 % Malinska 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnost 94 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 301 €–516 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

35422

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 907 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia