Apartmán Vir

Popis nemovitosti

Byt - Haly - PRO
Byt ve zvýšeném přízemí: sestává z chodby, koupelny, kuchyně, tří pokojů a terasy o užitné ploše 66,40 m2 dle půdorysu.
Nachází se 300 metrů od moře, 500 metrů od centra ostrova Vir.
Voda - vrtaná studna, elektřina, parkovací stání za domem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 955 €/m²

Medián podobných nabídek 3 143 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 803 €/m²–3 576 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 95 % Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 95 % Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 95 % Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 95 % Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 95 % Vir 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 95 % Vir 193 285 € · 65 m² 2 974 €/m² Podobnost 94 % Vir 244 879 € · 68 m² 3 601 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 528 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

89321

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 955 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia