Stan Vir

Opis nekretnine

Flat - Sale - VIR
Apartman  visoko prizemlje:koji se sastoji od hodnika, kupaonice, kuhinje, tri spaveće sobe i terase korisne površine od 66,40 m2 po etažnom elaboratu.
Nalazi se 300 metara od mora, 500 metara od centra otoka Vira.
Voda-bušeni bunar, struja, iza kuće parkirna mjesta.
    

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 955 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 104 €/m²

Razlika od medijana -4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 803 €/m²–3 504 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Sličnost 95 % VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Sličnost 95 % VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Sličnost 95 % VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Sličnost 95 % VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Sličnost 95 % VIR 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 95 % VIR 193 285 € · 65 m² 2 974 €/m² Sličnost 94 % VIR 244 879 € · 68 m² 3 601 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vir): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 528 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vir

Općina

Vir

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23234

Stambena površina

66 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

89321

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 2 955 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia