Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
House Poreč, 687,39m2
Funtana je malé rybářské, zemědělské a turistické vesnice na západním pobřeží Istrie, nacházející se v oblasti mezi turistickým městem Vrsar a Poreč.
Oblíbená turistická destinace požehnaná mírným klimatem a čistým mořem, s koupací sezónou od května do října, je jen několik hodin jízdy od všech hlavních evropských hlavních měst.
Okolí Funtany je kopcovité s vinicemi, olivovými háji, ornicemi, loukami a borovými a dubovými háji, které často sahají až k moři.
Funtana si zachovala typický vzhled přímořské vesnice.
Postavena podle standardu obyčejného člověka s kamenným palácem a kostelem s věží, kolem nichž se vinou řady klidných kamenných uliček, je to místo, které se svým plnohodnotným příslušenstvím k Středomoří od dávných časů vyvýšilo.
V tomto malebném místě s populací jen o něco více než 1000 obyvatel, pouhých 500 metrů od moře a pláží, poblíž Bílé zátoky, Zelených a Modrých lagun, se nachází tato krásná vila postavená tak, aby pečovala o každý detail.
Od krásně upravené zahrady, dlážděného dvora, krajinářského parku s středomořskými bylinkami a olivovníky, až po samotný dům, který na vnější i vnitřní straně přetéká kamennými detaily, jako jsou schodiště a chodby.
Dvor domu se vstupuje automatickými posuvnými dveřmi.
Dům má deset bytů, čtyři z nich se nacházejí v přízemí o celkové ploše 219,84 m2 a každý má vlastní vstup zvenčí.
Dva prostorné byty o rozloze 60 m2 s jednou ložnicí, koupelnou, obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou.
Jedna garsoniéra o rozloze 30 m2 s koupelnou, obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou a jeden byt o rozloze 70 m2 se dvěma ložnicemi, koupelnou, obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou.
V prvním patře je krásné schodiště vyrobené kombinací kamene a nerezové oceli.
V prvním patře máme tři byty – dva s jednou ložnicí, koupelnou, kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem a terasou o rozloze 60 m2 a 65 m2 a jeden větší byt o rozloze 83 m2, který má dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyni, jídelnu a terasu.
Na vnitřním schodišti se dostaneme do druhého patra tohoto domu, kde jsou umístěny tři garsoniéry o celkové velikosti 99,95 m2, každá s vlastní terasou a výhledem na bazén o rozloze 24 m2 umístěný na dvoře za domem.
Každý byt má klimatizaci pro vytápění i chlazení, PVC okenní výplně a ložnice jsou pokryty bambusovým parketem.
V suterénu o rozloze 37,21 m2 se nachází hospoda s krbem.
Teplá voda pro celý dům je získávána solární energií, která je uložena v nádrži o objemu 800 litrů.
Velmi pěkná nemovitost, která nabízí spoustu příležitostí, hodná pozornosti.
Vila jako taková je během sezóny pronajímána k turistickým účelům a má velmi dobré obsazení, takže by to byla investice pro budoucího kupce, pokud chce v této činnosti působit.
Může to být také příjemný domov pro rodiny, které chtějí strávit dovolenou v krásném a klidném istrijském místě u moře.
Pro více informací kontaktujte agenta: David Roce
+385 99 759 1558
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
1 990 000 € · 683 m²
2 914 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
1 650 000 € · 699 m²
2 361 €/m²
Podobnost 83 %
Poreč
800 000 € · 637 m²
1 256 €/m²
Podobnost 79 %
POREč
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 78 %
POREČ
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnost 77 %
POREČ
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnost 77 %
POREČ
960 000 € · 620 m²
1 548 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 650 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 687 m²
- Velikost pozemku
- 1 126 m²
- Pokoje
- 18
- Koupelny
- 22
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 110843
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 2 402 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 687 m² · Velikost pozemku: 1 126 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 18 · Koupelny: 22
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 650 000 €; Molo Longo – 1 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 650 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
