Dům Ližnjan

Na prodej · Ližnjan · Istarska

9 Pokoje 235 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 399 000 € 1 698 €/m²

Popis nemovitosti

Ližnjan, dům se 3 apartmány, ideální pro turistiku
Ližnjan, dům se 3 byty, ideální pro turistiku Nabízíme kamenný istrijský dům v oblasti Ližnjan o rozloze 235 m2, kompletně zrekonstruovaný v roce 2017. Roky. Nachází se v klidné ulici pouhých 2 km od krásných pláží a 100 m od veškerých potřebných služeb. Dům se skládá ze 3 samostatných bytů: Byt číslo 1: zcela samostatný vstup z druhé strany domu. Byt má 75 m2 a rozkládá se na 3 patrech. V přízemí je obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Šroubovité schodiště vede na 1. patro, kde se nachází koupelna a ložnice, a na 2. patro, kde je ložnice a balkon s výhledem na moře. Byt č. 2: plocha je 60 m2 a nachází se v přízemí. Byt má 1 ložnici, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem a koupelnu. Byt č. 3: plocha 100 m2, nachází se na 1. Dům má 3 patra. V prvním patře je obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem a pomocná koupelna. Šroubovité schodiště vede na 2. patro bytu, kde jsou dvě ložnice s vlastními koupelnami. Na posledním patře bytu je ložnice s vlastní koupelnou a terasou o rozloze 12 m2 s výhledem na moře. Byt č. 2 a 3 mají společnou zahradu o rozloze 50 m2. Byty jsou plně klimatizované (5 klimatizačních jednotek). Kromě možnosti vytápění klimatizací je pro 2 byty možné i topení na dřevo. Dům je ideální pro rodinu, která v něm chce žít a zároveň pronajímat byty. Dům má veškerá potřebná povolení pro turistiku, 3 byty s 3 hvězdami a celkem 18 lůžek jsou kategorizovány. Cena zahrnuje nábytek, veškeré spotřebiče a spa vanu na terase. Nemovitost řádně 1/1 Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 698 €/m²
Medián podobných nabídek 2 203 €/m²
Rozdíl proti mediánu -22,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 737 €/m²–3 261 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 175 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

Doplňující informace

Cena
399 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
235 m²
Velikost pozemku
50 m²
Pokoje
9
Koupelny
6
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
16128

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 1 698 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 235 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 395 000 €; Terram nekretnine – 320 000 €; Hot Corner d.o.o. – 399 000 €; Aspectus Nekretnine – 399 000 €; M&M LEGAL – 399 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Ližnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje