Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Apartmán Vir, 97m2
Třípokojový byt na prodej, první řada k moři, plně zařízený.
K bytu dále náleží zahrada 100 m2 a dvě parkovací stání.
Byt se skládá ze tří pokojů, chodby, terasy, ze které je vstup na zahradu,
obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a dvě koupelny.
Plně zařízené a zařízené.
Probíhá rekonstrukce objektu, cena na inzerátu je za aktuální stav.
Po rekonstrukci bude v bytě také masážní vana pro 4 osoby, gril, úpravy na terase a venkovní komora.
První řada k moři, v blízkosti veškerá občanská vybavenost.
Během turistické sezóny je ostrov Vir obohacen o skvělé společenské a zábavní programy. Na ostrově je nespočet restaurací a kaváren, nočních barů.
Je spojen lodí s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou známé křišťálově modré a písečné pláže Saharun, Kornati, Telašćica atd. Město Zadar je vzdáleno cca. 25 km a letiště Zadar cca. 32 km.
Vlastnictví v pořádku
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
230 000 € · 100 m²
2 300 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
185 000 € · 98 m²
1 888 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
435 600 € · 95 m²
4 585 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 97 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 44950
Co AI našla v popisu
- První řada k moři
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 969 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 97 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
