Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 420 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 376 000 € 3 276 €/m²

Popis nemovitosti

Krásná vila 800m od moře - skvělá lokalita v Poreči !!
K80- Krásná vila v Poreču umístěná v klidné vesnici obklopené přírodou, 1 km od moře. Rozloha 420 m2 se rozprostírá na třech patrech. V suterénu domu se nachází něco výjimečného a cenného – tradiční istrská hospoda s mini kamenným barem, velkým jídelním prostorem s krbem, vybavenou kuchyní, toaletou a vinným sklepem ve skle. Hospoda je propojena se zbytkem domu, takže schody vedou na přízemí. Skládá se ze dvou ložnic a dvou koupelen se sprchami, prostorného obývacího pokoje s krbem, který má výstup do zimní zahrady a na zahradu domu, pod ním je jídelna a kuchyně s úložným prostorem. Na prvním patře jsou tři další ložnice, jedna hlavní s přístupem na balkon, která má vlastní luxusní koupelnu s vanou a sprchou a šatní skříní. Na chodbovém patře je další obytný prostor, který může sloužit jako pracovní prostor, mini posilovna atd. s přístupem na balkon. U vstupu do druhé koupelny je celá místnost vybavená vestavěnými šatníky, která poskytuje další úložný prostor pro vše, co potřebujete. Všechny místnosti a ložnice jsou klimatizované a vytápění je na olejové radiátory. Úložná místnost se nachází v suterénu domu. Dům je na prodej plně zařízený a vybavený. Z přízemí je velká krytá terasa, zahrada o rozloze přibližně 1350 m2 (na jedné části lze stavět), slunečná terasa a krásný bazén o rozloze 77 m2. Budete nadšeni touto krásně upravenou zelenou zahradou plnou rostlin a palm, které vytvářejí zvláštní atmosféru. Na zahradě je také grilovací zóna s krbem, chlebová pec a velký kamenný stůl pokrytý vinnou rébou, venkovní úložná místnost. - Pod zahradou se nachází stavební pozemek o rozloze 750 m2, na kterém jsou aktuálně vysazeny olivovníky a různé ovocné stromy, které lze k domu dokoupit za cenu 225 000,-

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 276 €/m²
Medián podobných nabídek 2 985 €/m²
Rozdíl proti mediánu +9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 254 €/m²–3 870 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 625 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 376 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
420 m²
Velikost pozemku
750 m²
Pokoje
6
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
21942

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 376 000 € · Cena za m²: 3 276 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 420 m² · Velikost pozemku: 750 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ISTRA PLUS – 1 376 000 €; Europartner – 1 376 000 €; Concept – 1 376 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje