Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Vila v Poreči, 420 m2, v blízkosti moře
Krásná vila v Poreču umístěná v klidné vesnici obklopené přírodou 1 km od moře.
Rozloha 420 m2 se rozprostírá na třech podlažích.
V suterénu domu se nachází něco výjimečného a cenného – tradiční istrská hospoda s mini kamenným barem, velkým jídelním prostorem s krbem, vybavenou kuchyní, toaletou a vinným sklepem ve skle.
Hospoda je propojena se zbytkem domu, takže schody vedou na přízemí domu.
Skládá se ze dvou ložnic a dvou koupelen se sprchami, prostorného obývacího pokoje s krbem, který má výstup do zimní zahrady a na zahradu domu, pod ním je jídelna a kuchyně s úložným prostorem.
Na prvním patře jsou další tři ložnice, jedna hlavní s přístupem na balkon, která má vlastní luxusní koupelnu s vanou, sprchou a šatnou.
Na chodbovém patře je další obytný prostor, který může sloužit jako pracovní prostor, mini posilovna atd.
s přístupem na balkon.
U vstupu do druhé koupelny je celá místnost vybavená vestavěnými šatníky, což poskytuje další úložný prostor pro vše, co potřebujete.
Všechny místnosti a ložnice jsou klimatizované a vytápění je pomocí olejových radiátorů a podlahového topení, kromě ložnic.
Úložná místnost se nachází v suterénu domu.
Dům je na prodej plně zařízený a vybavený.
Z přízemí je velká krytá terasa, zahrada o rozloze přibližně 1350 m2 (na jedné části lze stavět), sluneční terasa a krásný bazén o rozloze 77 m2. Budete nadšeni touto krásně upravenou zelenou zahradou plnou rostlin a palm, které vytvářejí jedinečnou atmosféru.
Na zahradě je také grilovací zóna s krbem, chlebová pec a velký kamenný stůl obklopený vinnou rébou, venkovní úložná místnost.
- Pod zahradou se nachází stavební pozemek o rozloze 750 m2, na kterém jsou aktuálně vysazeny olivové stromy a různé ovocné stromy, které lze k domu dokoupit za cenu 225 000,-
V případě rozhodnutí o koupi nemovitosti je provize agentury 3 % + DPH z kupní ceny a je fakturována po uzavření kupní smlouvy.
ID zakázky: M-0572
Energetická třída: ve výstavbě
Kontakt: Mara Miloš, [email protected], +385 98 923 6402
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
1 199 990 € · 437 m²
2 746 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
1 199 990 € · 437 m²
2 746 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
1 199 990 € · 437 m²
2 746 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
1 199 990 € · 437 m²
2 746 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
1 199 990 € · 437 m²
2 746 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
1 400 000 € · 402 m²
3 483 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
1 490 000 € · 400 m²
3 725 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
1 500 000 € · 442 m²
3 394 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 376 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 420 m²
- Velikost pozemku
- 1 350 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 4
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 100932
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 376 000 € · Cena za m²: 3 276 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 420 m² · Velikost pozemku: 1 350 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ISTRA PLUS – 1 376 000 €; Europartner – 1 376 000 €; Concept – 1 376 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
