Casa Poreč

Villa a Parenzo, 420m2, vicino al mare
Splendida villa a Poreč situata in un tranquillo quartiere circondata dalla natura a 1 km dal mare. Superficie di 420 m2 distribuiti su tre piani. Qualcosa di speciale e prezioso si trova nel seminterrato della casa, una tradizionale konoba istriana con un mini bar in pietra, una grande sala da pranzo con camino, cucina attrezzata, toilette e una cantina per vini in vetro. La konoba è collegata al resto della casa e si accede al piano terra tramite le scale. Comprende due camere da letto e due bagni con cabine doccia, un ampio soggiorno con camino che si apre su un giardino d'inverno e sul cortile della casa, seguito da una sala da pranzo e una cucina con dispensa. Al primo piano ci sono altre tre camere da letto, una suite master con accesso al balcone che dispone di un lussuoso bagno privato con vasca, cabina doccia e walk‑in closet. Nel corridoio del piano c'è uno spazio giorno aggiuntivo che può fungere da area di lavoro, mini palestra, ecc. con accesso al balcone. All'ingresso del secondo bagno è presente una stanza completamente arredata con armadi a muro, che offre spazio aggiuntivo per tutto il necessario. Tutte le stanze e le camere da letto sono climatizzate, il riscaldamento è a radiatori a olio e a pavimento, eccetto nelle camere da letto. Il deposito si trova nel seminterrato della casa. La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata. Dal piano terra si accede a una grande terrazza coperta, un giardino di circa 1350 m2 (in una zona è ancora possibile costruire), una zona solarium e una splendida piscina di 77 m2. Vi incanterà questo giardino verde ben curato, pieno di piante e palme che creano un'atmosfera speciale. Nel giardino è presente anche un'area grill con camino, forno a legna e un grande tavolo in pietra coperto da una pergola di vite, oltre a un deposito esterno. -Nella parte posteriore del giardino si trova un lotto edificabile di 750 m2 su cui sono attualmente piantati ulivi e alberi di vari frutti, acquistabile in aggiunta alla casa al prezzo di 225.000,-€ Altre note: la visita dell'immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione. In caso di decisione di acquisto, la provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA sul prezzo di vendita e viene fatturata dopo la stipula del contratto di compravendita. Codice immobile: M-0572 Classe energetica: In fase di definizione Contatto: Mara Miloš, [email protected], +385 98 923 6402