Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 420 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 376 000 € 3 276 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovita vila 800 m od morja - odlična lokacija v Poreču!!
K80-Prekrasna vila v Poreču, postavljena v mirnem naselju, obdana s naravo, 1 km od morja. Površina 420 m2, ki se razprostira na tri etaže. Nekaj posebnega in vrednega se nahaja v kleti hiše, tradicionalna istarska konoba, v kateri je mini kamniti bar, velika jedilnica s kaminom, opremljena kuhinja, stranišče in vinska klet v steklu. Konoba je povezana z ostalim delom hiše, zato po stopnicah vodijo v pritličje hiše. Sestavlja se iz dveh spalnic in dveh kopalnic s tuš kabinami, prostorne dnevne sobe s kaminom, ki ima izhod na zimski vrt in na dvorišče hiše, naprej sta jedilnica in kuhinja s shrambo. V prvem nadstropju so še tri spalnice, ena master spalnica z izhodom na balkon, ki ima lastno razkošno kopalnico s kadjo in tuš kabino ter walk‑in closet. V hodniku nadstropja je dodatni dnevni prostor, ki lahko služi kot delovni prostor, mini telovadnica itd. z izhodom na balkon. Na vhodu v drugo kopalnico se nahaja prostorija, popolnoma opremljena z vgradnimi omarami, kar predstavlja dodatni prostor za vse, kar je potrebno. Vse sobe in spalnice so klimatizirane, ogrevanje pa je z naftnimi radiatorji. Shramba se nahaja v kleti hiše. Hiša se prodaja popolnoma umeščena in opremljena. Iz pritličja se izstopi na veliko pokrito teraso, dvorišče približno 1350 m2 (na enem delu je še mogoče graditi), sončno mesto in čudovit bazen 77 m2. Navdušila vas bo to lepo urejeno zeleno dvorišče, polno rastlin in palm, ki daje poseben ambient. V dvorišču je še grill zona s kaminom, krušno pečjo in velikim kamnitim stolom, prekritim z vinsko lozo, ter zunanja shramba. Na nadaljevanje dvorišča se nahaja gradbena parcela 750 m2, na kateri so trenutno posajene oljke in drevesa različnih sadnih vrst, ki jo je mogoče dodatno kupiti ob hiši po ceni 225.000,-€

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 276 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 985 €/m²
Razlika od mediane +9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 254 €/m²–3 870 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 625 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 376 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
420 m²
Velikost zemljišča
750 m²
Sobe
6
Kopalnice
4
Garaža
1
ID oglasa
21942

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 376 000 € · Cena na m²: 3 276 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 420 m² · Velikost zemljišča: 750 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ISTRA PLUS – 1 376 000 €; Europartner – 1 376 000 €; Concept – 1 376 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje