Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí: Moderní byt v prvním patře s terasou na prodej
Poreč, okolí: Moderní byt v prvním patře s terasou na prodej
K prodeji: Úžasný dvoupokojový byt v klidné, málo známé oblasti pouhé 2 km od moře a 6 km od rušného centra Poreče. Tento byt se nachází ve vhodné poloze v prvním patře nově postavené, stylově navržené budovy, která je ideální pro ty, kteří hledají spojení moderního bydlení s klidem.
Byt má 81,29 m² a je navržen pro pohodlí a praktičnost. Zahrnuje přívětivou vstupní halu, otevřenou kuchyň s jídelnou, která přechází do obývacího pokoje, tři útulné ložnice, praktickou úložnou místnost a kompletní koupelnu. Obývací prostor vede na 16,50 m² krytou terasu, která nabízí klidný venkovní prostor. Každý pokoj bude vybaven klimatizací pro celoroční pohodlí. Podlahy jsou vybaveny elegantními keramickými dlaždicemi a teplým laminátem, zatímco terasy se pyšní tmavými skleněnými stěnami, které zvyšují soukromí a estetiku. Kromě toho byt disponuje kvalitními PVC okny s elektrickými žaluziemi a sklem naplněným argonem, stejně jako bezpečnostními protipožárními dveřmi.
K tomuto majetku také patří dva vyhrazená parkovací místa a je nabízen jako dokončený domov bez nábytku, což novým majitelům umožňuje personalizovat svůj prostor. Dokončení a nastěhování se plánuje na srpen 2024.
Zvýraznění lokality:
Byt se nachází v klidné enklávě nedaleko Poreče, méně než deset minut jízdy od základních služeb jako jsou školy, školky, lékárny, pošty a možnosti stravování a nakupování, což kombinuje nejlepší z venkovského klidu s pohodlím města. Blízkost malebného pobřeží a dynamických městských oblastí dělá z tohoto bytu vynikající volbu pro rodinné bydlení nebo jako atraktivní investici do rekreačního pronájmu.
Kontaktní informace
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2696
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
286 800 € · 81 m²
3 541 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
323 000 € · 84 m²
3 845 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 284 515 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 81 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Počet podlaží
- 1
- Vzdálenost od moře
- 2 000 m
- Vzdálenost od centra
- 6 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 287475
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 284 515 € · Cena za m²: 3 513 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 81 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
