Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 76 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 230 000 € 3 026 €/m²

Popis nemovitosti

Okolí Poreče: Přízemní apartmán s prostornou zahradou na prodej
Okolí Poreče: Přízemní apartmán s prostornou zahradou na prodej V poklidné vesnici nedaleko Poreče, pouhé 3 km od azurového Jaderského moře a 8 km od rušného centra města, na vás čeká unikátní apartmán v přízemí. Tento moderní byt o rozloze 76,56 m2 je zasazen do klidného prostředí a nabízí harmonické spojení praktičnosti a stylu, ideální pro ty, kteří hledají blízkost k živému životu Poreče a zároveň si přejí klidný úkryt. Apartmán se nachází v nově postavené budově a disponuje efektivně navrženým rozložením. Vstupte do přívětivé předsíně, která vede do otevřeného prostoru krásně integrujícího kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Obývací prostor se rozšiřuje na krytou terasu o velikosti 16,50 m2, což umožňuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Dvě prostorné ložnice s dostatečným úložným prostorem a moderní koupelnou slibují pohodlí a soukromí. Zažijte moderní bydlení s klimatizací v celém apartmánu. Estetické kouzlo je zvýrazněno výběrem keramických dlaždic a laminátové podlahy. Design se pyšní moderními prvky, jako jsou tmavé skleněné vstupní dveře a vysoce kvalitní PVC stolárství s elektrickými žaluziemi a argonem naplněným sklem pro zvýšenou izolaci. Bezpečnost je prioritou, zajištěnou robustními protipožárními a bezpečnostními vstupními dveřmi. Unikátní výhodou tohoto přízemního apartmánu je jeho přímé propojení s velkou soukromou zahradou o rozloze 67 m2. Tento venkovní prostor nabízí nekonečné možnosti pro personalizaci, ať už si představujete útulné venkovní posezení, bujnou zahradu nebo živý dvorek. Přidané pohodlí dvou parkovacích míst přímo před vaším prahem zvyšuje přístupnost a pohodlí. Tento majetek není jen bytem; je to brána ke klidnému životnímu stylu, blízko malebného pobřeží Poreče a dosahu jeho dynamického městského ruchu. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2445

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 026 €/m²
Medián podobných nabídek 4 600 €/m²
Rozdíl proti mediánu -34,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 338 €/m²–5 107 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 475 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
230 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Velikost pozemku
70 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
2
Parkovací místa
1
Počet podlaží
1
Vzdálenost od moře
3 000 m
Vzdálenost od centra
2 000 m
Rok výstavby
2024
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
287032

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 026 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje