Na prodej · Poreč · Istarska
Okolí Poreče: Přízemní apartmán s prostornou zahradou na prodej
Okolí Poreče: Přízemní apartmán s prostornou zahradou na prodej
V poklidné vesnici nedaleko Poreče, pouhé 3 km od azurového Jaderského moře a 8 km od rušného centra města, na vás čeká unikátní apartmán v přízemí. Tento moderní byt o rozloze 76,56 m2 je zasazen do klidného prostředí a nabízí harmonické spojení praktičnosti a stylu, ideální pro ty, kteří hledají blízkost k živému životu Poreče a zároveň si přejí klidný úkryt.
Apartmán se nachází v nově postavené budově a disponuje efektivně navrženým rozložením. Vstupte do přívětivé předsíně, která vede do otevřeného prostoru krásně integrujícího kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Obývací prostor se rozšiřuje na krytou terasu o velikosti 16,50 m2, což umožňuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Dvě prostorné ložnice s dostatečným úložným prostorem a moderní koupelnou slibují pohodlí a soukromí.
Zažijte moderní bydlení s klimatizací v celém apartmánu. Estetické kouzlo je zvýrazněno výběrem keramických dlaždic a laminátové podlahy. Design se pyšní moderními prvky, jako jsou tmavé skleněné vstupní dveře a vysoce kvalitní PVC stolárství s elektrickými žaluziemi a argonem naplněným sklem pro zvýšenou izolaci. Bezpečnost je prioritou, zajištěnou robustními protipožárními a bezpečnostními vstupními dveřmi.
Unikátní výhodou tohoto přízemního apartmánu je jeho přímé propojení s velkou soukromou zahradou o rozloze 67 m2. Tento venkovní prostor nabízí nekonečné možnosti pro personalizaci, ať už si představujete útulné venkovní posezení, bujnou zahradu nebo živý dvorek. Přidané pohodlí dvou parkovacích míst přímo před vaším prahem zvyšuje přístupnost a pohodlí.
Tento majetek není jen bytem; je to brána ke klidnému životnímu stylu, blízko malebného pobřeží Poreče a dosahu jeho dynamického městského ruchu.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2445
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
Poreč
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
315 000 € · 77 m²
4 091 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 026 €/m²
Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 70 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 3 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia