Dům Fažana

Na prodej · Fažana · Istarska

5 Pokoje 240 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 2 200 000 € 9 167 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní a prostorná vila v klidném prostředí s výhledem na moře, Fažana, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP prodává moderní a prostornou vilu v klidném prostředí s výhledem na moře, Fažana, Istria.
Vila se nachází v klidné části Fažana, v blízkosti moře a slavných pláží, a je obklopen borovicemi a olivovými háji, čímž je zajištěno soukromí a klid.
Vila má celkovou rozlohu 240 m2 a nachází se na zahradní ploše 1000 m2.
Samostatně stojící vila se rozprostírá na třech podlažích; přízemí, polopatro a patro.
V přízemí jsou dvě prostorné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, sauna se sprchovým koutem a vinotéka.
Ze všech pokojů v přízemí je prostorná zahrada s terasou a jídelním stolem a židlemi.
V přízemí je prostorná ložnice s vlastním sociálním zařízením a šatní skříní.
Vnější schody vedou do prvního patra, kde je prostorný obývací pokoj a kuchyň s jídelnou s přímým přístupem na prostornou terasu a panoramatickým výhledem na moře.
Na terase, která se táhne po celé délce vily, je také přepadový bazén s hydromasážním prostorem a profesionálně vybavená venkovní kuchyň.
V prvním patře je také ložnice s koupelnou a šatní skříní.
Tato vila je jedinečná, protože bazén v prvním patře vytváří zvláštní atmosféru, která nabízí panoramatický výhled na moře a ostrov Brijuni.
Zahrada je krásně zdobené středomořské rostliny a plně oplocený s plotem.
Vila je prostorná, pohodlná, atraktivní uvnitř i venku, navržená s cílem zdůraznit všechny její výhody, které hosté uznávají.
Fažana je místo v jihozápadní Istrii.
Kdysi malá rybářská vesnice, dnes se stala žádoucí turistickou destinací, kterou si mohou vychutnat všichni milovníci přírody, gastronomické nabídky, historie a umění.
Fažana má krásné pláže a celá oblast je rájem pro cyklisty a chodce, protože je bohatá na dobře udržované promenády a stezky.
Blízkost krásné Puly a národního parku Brijuni je další výhodou této lokality.
Vlastní ID: ALG-1707
Energetická třída: A+

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 9 167 €/m²
Medián podobných nabídek 3 780 €/m²
Rozdíl proti mediánu +142,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 941 €/m²–6 087 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 920 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
2 200 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
240 m²
Velikost pozemku
1 000 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
3
Toalety
1
Vzdálenost od moře
1 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2020
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
286129

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 200 000 € · Cena za m²: 9 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 2 200 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – Cena na dotaz.

Ukázat na mapě

Poloha: Fažana, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje