Casa Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

5 Camere 240 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 2 200 000 € 9 167 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa moderna e spaziosa in un ambiente tranquillo con vista sul mare, Fasana, ISTRIA
ALPHA LUXE GROUP vende una villa moderna e spaziosa in un ambiente tranquillo con vista sul mare, Fasana, ISTRIA. La villa si trova in una zona tranquilla di Fasana, vicino al mare e alle famose spiagge, ed è circondata da pini e un uliveto, che garantisce privacy e pace. La villa ha una superficie totale di 240 m2 e si trova su un terreno di 1000 m2. La villa unifamiliare si sviluppa su tre piani; il piano terra, il mezzanino e il primo piano. Al piano terra si trovano due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una sauna con doccia e una cantina. Tutte le camere al piano terra conducono ad un ampio giardino con solarium, tavolo e sedie. Al piano rialzato si trova una spaziosa camera da letto con bagno e guardaroba. Le scale esterne conducono al primo piano, con un ampio soggiorno e una cucina con sala da pranzo con accesso diretto ad un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare. Sul ponte, che si estende per tutta la lunghezza della villa, si trovano una piscina a sfioro, una zona idromassaggio e una cucina esterna professionalmente attrezzata. Al primo piano si trova anche una camera da letto con bagno e guardaroba. Questa villa è unica perché la piscina al primo piano crea un'atmosfera particolare, offrendo una vista panoramica sul mare e sull'isola di Brijune. Il cortile è splendidamente decorato con piante mediterranee ed è circondato da un muro di recinzione. La villa è spaziosa, confortevole e attraente dentro e fuori, progettata per enfatizzare tutti i suoi vantaggi, che anche gli ospiti hanno riconosciuto. Fasana è un luogo nell'Istria sud-occidentale. Oggi, un tempo piccolo villaggio di pescatori, è diventato un'ambita meta turistica per tutti gli amanti della natura, della gastronomia, della storia e dell'arte. Fasana ha bellissime spiagge e l'intera area è un paradiso per ciclisti e pedoni, poiché è ricca di passerelle e sentieri ben tenuti. La vicinanza della bellissima Pola e del Parco Nazionale di Brioni è un altro vantaggio di questa posizione. Codice immobile: ALG-1707 Classe energetica: A+

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 9 167 €/m²
Mediana di annunci simili 3 780 €/m²
Differenza dalla mediana +142,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 941 €/m²–6 087 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 920 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
2 200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
240 m²
Dimensione del terreno
1 000 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
3
Servizi
1
Distanza dal mare
1 000 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2020
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
286129

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 200 000 € · Prezzo al m²: 9 167 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 240 m² · Dimensione del terreno: 1 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 2 200 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – Prezzo su richiesta.

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Posizione: Fažana, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

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