Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Apartmán se dvěma ložnicemi, Istrie, Rovinj
Rovinj je chorvatské rybářské město na západním pobřeží Istrie. Historická vesnice se nachází na ostrohu s rezidencemi vmáčknutými na pláž. Spleťí dlážděných ulic vede na kopci kostel sv. Nad městem se tyčí majestátní Eufemiina věž. Lone Bay, jedna z oblázkových pláží regionu, se nachází jižně od původního města. Rovinj má zcela nový luxusní bytový komplex. Součástí tohoto bytu je vstupní prostor, dvě ložnice, velká koupelna, toaleta, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a krytá terasa s jihozápadní orientací. Čistá plocha bytu je 85 m2 a terasy 12,5 m2. Byt je klimatizován a má městské plynové topení a úložný prostor v suterénu. Před budovou je k dispozici upravená zahrada 123 m2 se závlahou a markýzou. V budově je výtah. Protipožární dveře proti vloupání, vysoké stropy, dřevěné podlahy, automatické rolety, špičkový design a propracované detaily, to je jen několik z kvalitních použitých materiálů. Použita byla i třívrstvá hliníková truhlárna od německého výrobce. Custom ID: ALG-705

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 799 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 027 €/m²–5 195 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 460 000 € · 83 m² 5 542 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 329 000 € · 83 m² 3 964 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnost 97 % Rovinj 570 000 € · 90 m² 6 333 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 448 250 € · 81 m² 5 534 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 531 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

510 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

85 m²

Velikost pozemku

123 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Toalety

1

Vzdálenost od moře

1 000 m

Rok výstavby

2020

Výtah

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285342

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m² · Velikost pozemku: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia