Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Medulin, přízemí, renovovaný
Byt v přízemí 45 m2.
Skládá se z 1 ložnice, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelna, vchod a prostorná terasa.
Vlastní parkoviště.
Byt byl kompletně zrekonstruován a vyzdoben.
Od moře a centra je 700 m pryč.
LIS-437
kontakt; LARA 00385 97 699 27 38
Další informace:
Lara Dimini
Tel: +385 97 6992738
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: LIS-437

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 889 €/m²

Medián podobných nabídek 4 314 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 951 €/m²–5 165 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobnost 100 % Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 209 000 € · 44 m² 4 750 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 209 000 € · 44 m² 4 750 €/m² Podobnost 93 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 92 % Medulin 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

700 m

Vzdálenost od centra

700 m

Energetická třída

pending

ID inzerátu

292589

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia