Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 45 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 175 000 € 3 889 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin, Erdgeschoss, renoviert
Wohnung im Erdgeschoss von 45 m2. Es besteht aus 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer, Vordereingang und geräumiger Terrasse. Eigener Parkplatz. Die Wohnung ist komplett angepasst und dekoriert. Es ist 700 m vom Meer und dem Zentrum entfernt. Für weitere informationen: Lara Diminić Tel: +385 97 6992738 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: LIS-437

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 889 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 699 €/m²

Abweichung vom Median -17,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 016 €/m²–5 425 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 225 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 175 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Entfernung zum Meer: 700 m
Entfernung zum Zentrum: 700 m
Energieklasse: pending
Anzeigen-ID: 292589

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.