Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, prizemlje, adaptirano
Stan u prizemlju od 45 m2. Sastoji se od 1 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa blagavaonicom, kupaonice, predulaza i prostrane terase. Parking u vlasništvu. Stan je kompletno adaptiran i uređen. Od mora i centra je udaljen 700 m. LIS-437 kontakt; LARA 00385 97 699 27 38 Za više informacija: Lara Diminić Tel: +385 97 6992738 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: LIS-437

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 889 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 699 €/m²

Razlika od medijana -17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 016 €/m²–5 425 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Sličnost 100 % Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Sličnost 98 % Medulin 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Sličnost 95 % Medulin 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Sličnost 95 % Medulin 209 000 € · 44 m² 4 750 €/m² Sličnost 93 % Medulin 209 000 € · 44 m² 4 750 €/m² Sličnost 93 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 92 % Medulin 152 000 € · 41 m² 3 707 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

45 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

Udaljenost od mora

700 m

Udaljenost od centra

700 m

Energetski razred

pending

ID oglasa

292589

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 3 889 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia