Dům Donji Karin

Na prodej · Benkovac · Zadarska

6 Pokoje 110 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 205 000 € 1 864 €/m²

Popis nemovitosti

Samostatný kamenný dům u moře, 2 byty a výhled na moře
Samostatný kamenný dům se 2 byty, jen 150 m od moře a pláže (výhled na moře z balkónu a terasy!) Dům pochází z roku 1966, samozřejmě mezi tím byl zrekonstruován a zmodernizován. Pozemek 305 m². Dům cca 120 m², takže každá jednotka cca 60 m². Vchody jsou posunuty o 90 stupňů, což usnadňuje pronájem díky oddělení. Dům má veškerou dokumentaci: stavební povolení, užívací povolení atd. Výhled na moře z terasy a balkónu, a samozřejmě i zevnitř! Částečně i krásný výhled na horu Velebit (1750 m). Na každém patře je byt sestávající ze 2 ložnic, kuchyně s obývacím pokojem, koupelny a terasy nebo balkónu. Klidná lokalita v borové lesní oblasti, výhled na moře. Plně zařízený. Samostatné a posunuté vchody (jeden na přední straně k terase, druhý na straně domu). Je zde zahrada s ovocnými stromy, vodní nádrž na zavlažování (samozřejmě i městské vodovodní připojení) a gril na dvoře. Ideální také pro turistické pronájmy, protože jsou 2 samostatné jednotky. Oba byty mají vestavěné kuchyně a pračky, lednici, postele, TV atd. Elektřina a voda jsou samozřejmě připojeny. Dům je suchý a v dobrém stavebním stavu. Nachází se 2 fíky, olivovníky, 2 švestky a vinice. VIDEO (jsou 3 videa): https://www.youtube.com/watch?v=y764eg2yzyQ Lokalita: Donji Karin: Na Karině u moře, jen 40 km od historického města Zadar, leží malá osada Donji Karin. Od blízkého města Gornji Karin je oddělena jen řekou Karišnica, která pramení z pojmenované jeskyně a je vzdálená pouhých 2,4 km od ústí. V příjemné atmosféře a pravé přírodě nabízí Donji Karin úchvatný výhled na masiv Velebit a kaňon Zrmanja. Těsně v blízkosti se nachází středověký františkánský klášter.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 1 864 €/m²
Medián podobných nabídek 2 397 €/m²
Rozdíl proti mediánu -22,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 863 €/m²–4 481 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 363 € Podle sazby obce Benkovac pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
205 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Donji Karin
Adresa
Donji Karin 284
Okres
Benkovac
Župa
Zadarska
PSČ
23420
Obytná plocha
110 m²
Velikost pozemku
305 m²
Pokoje
6
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
278319

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 1 864 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 305 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Donji Karin, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Donji Karin

Donji Karin je vesnice a přímořské letovisko Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Benkovac. Nachází se u břehu Karinského moře, do kterého se zde vlévá říčka Karišnica, asi 15 km severovýchodně od Benkovac a asi 36 km východně od Zadaru. V roce 2021 zde žilo 152 obyvatel. V roce 1991 tvořili naprostou většinu obyvatel (98,05 %) Srbové.

Počet obyvatel: 152

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje