Dům Zadar

Dům na pláži, blízko Zadra
Tento dům na prodej na pláži u Zadaru se skládá ze 6 apartmánů v pronájmu. Dům je řadový, ale má k dispozici 1136 metrů čtverečních pozemku, takže je možné postavit další dům, nebo i malý butikový hotel, či budovu s byty na prodej nebo k pronájmu. Je zde přímý přístup autem z pláže k domu. Dům se nachází na pláži, která je rovná a ideální pro děti i osoby s omezenou pohyblivostí. K dispozici je velké parkoviště pro alespoň 8 aut a zahrada pokrytá trávou a ovocnými stromy (fíky, třešně a olivy), které v létě poskytují stín, takže je příjemné být v zahradě nebo si dát oběd ve stínu, jen 50 metrů od pláže s přímým soukromým přístupem na pláž. Je zde velmi romantická atmosféra. V přízemí tohoto domu jsou 3 apartmány a velká terasa. Jeden apartmán je studio a dva apartmány mají samostatné ložnice, obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyň a koupelnu. Jeden apartmán má vstup z terasy i ze zahrady. Vnější schody vedou do horního patra, kde jsou také 3 apartmány a terasa. Dva apartmány mají po dvě ložnice a třetí apartmán má jednu ložnici. Dům potřebuje určitou rekonstrukci (nové rolety, okna a dveře, nový nábytek). Dům má velký potenciál pronájmu, s drobnými úpravami a bazénem může být luxusní vila s bazénem k pronájmu, kde cena za den může být alespoň 800 eur v hlavní sezóně července a srpna. Je také možné postavit ještě jedno patro a rozšířit stávající dům, ale i postavit další dům nebo rozšířit existující dům v půdorysu. Je možné vytvořit více obytné plochy (vila nebo apartmány). Lokalita tohoto domu je to, co stojí za to, jen několik kilometrů od Zadaru (blízko také letiště Zadar). Tento dům je vzdálen jen 30 metrů od kamenné pláže se soukromým přístupem z domu a má 1136 m2 pozemku, který má potenciál poskytnout více než 800 m2 zastavěné plochy, jejíž účel může být generovat zisk z pronájmu (to může být 80‑100 000 eur za sezónu nebo více, v závislosti na typu pronajímaného ubytování) nebo z prodeje nových apartmánů (v této oblasti je cena nad 2500 eur za m2 apartmánu na prodej). Jsme schopni přesně vypočítat příjmy z pronájmu a poradit ve všech aspektech pronájmového podnikání, protože jsme také pronajímatelská agentura specializovaná na pronájem luxusních vil.