Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Šarmantní byt v srdci Puly, 50 m od centra, ideální pro jednotlivce nebo páry
V srdci Puly, jen 50 metrů od centra, se nachází šarmantní byt o rozloze 40 m². Byt nabízí jednu ložnici, obývací pokoj, kuchyň a koupelnu, komoru. Individuální elektrické vytápění na klimatizaci. Vzdálenost od moře je 1500 metrů, což umožňuje dokonalý útěk na pláž. Kromě úložného prostoru je tento byt skutečnou volbou pro ty, kteří hledají pohodlí a praktičnost v jednom. Centrum Puly! Z obývacího pokoje výhled na Amfiteátr. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 125 €/m²

Medián podobných nabídek 3 464 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 420 €/m²–3 931 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnost 95 % Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Podobnost 93 % Centar 147 662 € · 43 m² 3 434 €/m² Podobnost 93 % Centar 120 000 € · 36 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 % Centar 83 500 € · 35 m² 2 386 €/m² Podobnost 88 % Centar 239 000 € · 45 m² 5 311 €/m² Podobnost 88 % Centar 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnost 85 % Centar 158 338 € · 46 m² 3 442 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

125 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Patro

3

Počet podlaží

4

Vzdálenost od moře

1 500 m

Vzdálenost od centra

50 m

Rok výstavby

2007

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

374676

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia