Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Prostorný byt s dvěma oddělenými bytovými prostory a zahradou – medulin, burle
V Medulinu, v klidné a atraktivní lokalitě Burle, se prodává byt v přízemí novější budovy, celkové ploše 144,66 m², s přidruženou zahradou o rozloze 54 m² a parkovacím místem.
Nemovitost je v současnosti rozdělena na dva zcela oddělené bytové prostory, což umožňuje různé způsoby využití – pro bydlení větší domácnosti, kombinaci vlastního bydlení a turistického pronájmu nebo jako investici.
Větší byt se skládá ze tří prostorných ložnic, velkého obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, chodby, koupelny a zastřešené terasy.
Druhý bytový prostor je studio apartmán, který se skládá z místnosti s kuchyní a koupelnou.
Byt se nachází v přízemí budovy postavené v roce 2011. K nemovitosti náleží soukromá zahrada o rozloze 54 m², zatímco parkovací místo se nachází před budovou.
Byt je klimatizovaný a řádná dokumentace umožňuje bezpečný nákup.
Lokalita je klidná, ale dobře propojená se všemi potřebnými službami pro každodenní život. V těsné blízkosti se nachází moře, promenáda, obchody, škola, školka a restaurace. Známá písečná pláž Bijeca je vzdálena několik minut jízdy nebo chůze.
Pro další informace, prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
510 000 € · 140 m²
3 643 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
542 750 € · 149 m²
3 643 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
497 900 € · 136 m²
3 661 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
487 500 € · 134 m²
3 638 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnost 87 %
Medulin
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnost 86 %
Medulin
547 000 € · 149 m²
3 671 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 144 m²
- Velikost pozemku
- 54 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 400 m
- Vzdálenost od centra
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2011
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 372401
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 3 465 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 144 m² · Velikost pozemku: 54 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 400 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
