Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Geräumige wohnung mit zwei getrennten wohnräumen und garten – medulin, burle
In Medulin, in der ruhigen und attraktiven Siedlung Burle, wird eine Wohnung im Erdgeschoss eines neueren Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 144,66 m², einem zugehörigen Garten von 54 m² und einem Parkplatz verkauft.
Die Immobilie ist derzeit in zwei vollständig getrennte Wohnräume unterteilt, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht – für den Wohnbedarf einer größeren Familie, eine Kombination aus eigenem Wohnen und touristischer Vermietung oder als Investition.
Die größere Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Flur, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse.
Der zweite Wohnraum ist ein Studio-Apartment, das aus einem Raum mit Küche und Badezimmer besteht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2011 erbauten Gebäudes. Zur Immobilie gehört ein privater Garten mit einer Fläche von 54 m², während sich der Parkplatz vor dem Gebäude befindet.
Die Wohnung ist klimatisiert, und die ordnungsgemäße Dokumentation ermöglicht einen sicheren Kauf.
Die Lage ist ruhig, aber gut mit allen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen verbunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Meer, die Promenade, Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten und Restaurants. Der bekannte Sandstrand Bijeca ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder zu Fuß entfernt.
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+420732477097
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 499 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 144 m²
- Grundstück
- 54 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 000 m
- Baujahr
- 2011
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372401
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 3 465 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 144 m² · Grundstück: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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