Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Valdebek! Dvoupokojový byt s garsoniérou a sklepem!
V blízkosti centra Puly začne v 1/2027 výstavba objektu se pouze 4 bytovými jednotkami. Byt C - 53,24 m2 se bude nacházet ve 2. patře moderní novostavby a bude se skládat z vstupní chodby, koupelny, 2 ložnic, kuchyně s obývacím pokojem a terasou. K bytu patří také garsoniéra v přízemí o velikosti 30 m2. K bytu jsou také dvě venkovní parkovací místa a sklep. Možnost koupě garáže. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 6

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 310 €/m²

Medián podobných nabídek 3 283 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 093 €/m²–3 508 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valdebek 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Podobnost 94 % Valdebek 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Podobnost 93 % Veli vrh 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobnost 88 % Veli vrh 301 000 € · 87 m² 3 460 €/m² Podobnost 87 % Veli vrh 301 000 € · 87 m² 3 460 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

278 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Garáž

1

Patro

2

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

2 500 m

Vzdálenost od centra

2 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

371480

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 278 000 € · Cena za m²: 3 310 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia