Appartamento Valdebek

Descrizione dell'immobile

Valdebek! Appartamento bilocale con monolocale e ripostiglio!
Vicino al centro di Pola, nel 1/2027 inizierà la costruzione di un edificio con sole 4 unità abitative. L'appartamento C - 53,24 m2 si troverà al 2° piano di una moderna nuova costruzione e sarà composto da un ingresso, un bagno, 2 camere da letto, una cucina con soggiorno e una terrazza. Insieme all'appartamento c'è anche un monolocale al piano terra di 30 m2. L'appartamento dispone di due posti auto esterni e di un ripostiglio. Possibilità di acquistare un garage. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 6

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 310 €/m²

Mediana di annunci simili 3 283 €/m²

Differenza dalla mediana +0,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 093 €/m²–3 508 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

278 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Valdebek

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

84 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Garage

1

Piano

2

Numero di piani

3

Distanza dal mare

2 500 m

Distanza dal centro

2 000 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2026

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

371480

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 278 000 € · Prezzo al m²: 3 310 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vintijan

Vintijan è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.

Popolazione: 186

Fonte: Wikipedia