Stan Valdebek

Opis nekretnine

Valdebek! Dvosoban stan s garsonjerom i ostavom!
U blizini centra Pule u 1/2027 započinje gradnja objekta sa samo 4 stambene jedinice. Stan C - 53,24 m2 će se nalaziti na 2. katu moderne novogradnje a koji će se sastojati od ulaznog hodnika, kupaonice, 2 spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom i terasom. Uz stan je i garsonjera u prizemlju od 30 m2. Uz stan su i dva vanjska parkina mjesta te ostava. Mogućnost kupnje garaže. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 310 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 283 €/m²

Razlika od medijana +0,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 093 €/m²–3 508 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valdebek 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Sličnost 94 % Valdebek 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Sličnost 93 % Veli vrh 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Sličnost 88 % Valdebek 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Sličnost 88 % Veli vrh 301 000 € · 87 m² 3 460 €/m² Sličnost 87 % Veli vrh 301 000 € · 87 m² 3 460 €/m² Sličnost 87 % Valdebek 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Sličnost 86 % Valdebek 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

278 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

84 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Garaža

1

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

2 500 m

Udaljenost od centra

2 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2026

Klima uređaj

Da

ID oglasa

371480

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 278 000 € · Cijena po m²: 3 310 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia