Apartmán Valmade

Popis nemovitosti

Byty na prodej v novém bytovém projektu, Pula
Novinka v nabídce! Prodáváme byty v novém rezidenčně-obchodním projektu v Pule. Byt A4 se nachází ve 2. patře budovy C, která má celkem čtyři bytové jednotky. Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 3 ložnic, 2 koupelen, kryté a nekryté terasy. K bytu náleží skladovací prostor S3 a 2 parkovací místa (P1 a P5). V blízkosti centra města, veřejné dopravy, fitness center, obchodů, pláží, škol a mateřských škol. Pro více informací kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 862 €/m²

Medián podobných nabídek 3 579 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 164 €/m²–4 390 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valmade 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 96 % Valdebek 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 88 % Valmade 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnost 87 % Valmade 399 000 € · 131 m² 3 046 €/m² Podobnost 87 % Monvidal 611 938 € · 114 m² 5 368 €/m² Podobnost 87 % Valmade 355 000 € · 99 m² 3 586 €/m² Podobnost 86 % Nova Veruda 587 080 € · 114 m² 5 150 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 575 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

329 184 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

115 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

3

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

358836

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 329 184 € · Cena za m²: 2 862 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia