Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Prostorný 5pokojový byt o rozloze 150 m2 na prodej, Poreč
Prostorný 5pokojový byt 150 m² na prodej, Poreč. Byt se nachází v horní části budovy s celkem 4 byty. Tento unikátní "dvoubyt" se nachází v novostavbě, s výtahem. K bytu patří 2 toalety a 2 garážová stání v objektu. Umístění: 50 m od školy, 300 m od nákupního centra, nemocnice a policie, 300 m od moře. Extrémně klidná obec, byt není u silnice. Pro více informací prosím kontaktujte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 200 €/m²

Medián podobných nabídek 3 645 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 448 €/m²–4 186 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 433 200 € · 155 m² 2 795 €/m² Podobnost 97 % POREč 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobnost 95 % POREč 535 550 € · 147 m² 3 643 €/m² Podobnost 93 % POREč 694 378 € · 147 m² 4 724 €/m² Podobnost 93 % POREč 691 078 € · 146 m² 4 733 €/m² Podobnost 92 % POREČ 541 056 € · 149 m² 3 631 €/m² Podobnost 92 % POREČ 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobnost 91 % POREČ 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

150 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

2

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

358802

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia