Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 150 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 480 000 € 3 200 €/m²

Opis nekretnine

Prodaje se prostrani 5-sobni stan površine 150 m², Poreč
Prodaje se prostrani 5-sobni stan površine 150 m², Poreč. Stan smješten na vrhu zgrade s ukupno 4 stana. Ovaj jedinstveni "dupli stan" nalazi se u novogradnji s liftom. Stan uključuje 2 WC-a. Ima 2 garažna mjesta u vlasništvu. Lokacija: 50 m od škole, 300 m od tržnog centra, bolnice i policije, 300 m od mora. Izuzetno mirno naselje, stan nije uz cestu. Cijena na upit. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 645 €/m²

Razlika od medijana -12,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 448 €/m²–4 186 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 433 200 € · 155 m² 2 795 €/m² Sličnost 97 %

POREč 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Sličnost 95 %

POREč 535 550 € · 147 m² 3 643 €/m² Sličnost 93 %

POREč 694 378 € · 147 m² 4 724 €/m² Sličnost 93 %

POREč 691 078 € · 146 m² 4 733 €/m² Sličnost 92 %

POREČ 541 056 € · 149 m² 3 631 €/m² Sličnost 92 %

POREČ 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Sličnost 91 %

POREČ 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 938 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 480 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 150 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Parkirna mjesta: 1
Kat: 2
Broj katova: 2
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 358802

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 3 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.