Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt
V samém centru Puly, ve třetím patře obytné budovy, se nachází prostorný a funkční byt o celkové ploše 76,38 m². Díky vynikající poloze a dobře uspořádanému rozložení místností představuje tato nemovitost skvělou volbu pro rodinný život, ale také jako investici pro dlouhodobý nebo turistický pronájem. Byt se skládá z chodby, kuchyně propojené s jídelnou, dvou ložnic, praktické komory, koupelny, samostatného WC, předsíně a dvou teras, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Jednou z největších výhod této nemovitosti je její poloha. Nachází se v těsné blízkosti všech důležitých služeb – obchodů, tržnice, restaurací, škol, mateřských škol, lékáren, bank a veřejné dopravy, zatímco pulská Aréna, Riva a řada kulturních aktivit jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupce, kteří hledají prostorný byt v srdci Puly, s velkým potenciálem a všemi městskými službami na dosah ruky. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 974 €/m²

Medián podobných nabídek 3 143 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 873 €/m²–3 453 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 204 126 € · 78 m² 2 617 €/m² Podobnost 97 % Centar 208 460 € · 74 m² 2 817 €/m² Podobnost 97 % Centar 173 000 € · 78 m² 2 218 €/m² Podobnost 97 % Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Podobnost 97 % Centar 235 000 € · 79 m² 2 975 €/m² Podobnost 96 % Centar 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 96 % Centar 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 96 % Centar 215 900 € · 76 m² 2 841 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

226 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Patro

3

Počet podlaží

6

Vzdálenost od centra

50 m

ID inzerátu

357739

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 226 000 € · Cena za m²: 2 974 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia