Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 226 000 € 2 974 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, centrum - Przestronny apartament trzypokojowy o powierzchni 76,38 m² z dwoma tarasami
W centrum Puli, na trzecim piętrze budynku mieszkalnego, znajduje się przestronne i funkcjonalne mieszkanie o łącznej powierzchni 76.38 m2.
Dzięki doskonałej lokalizacji i dobrze zorganizowanej strukturze, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla życia rodzinnego, ale także jako inwestycja na długoterminowe lub turystyczne wynajem.
Mieszkanie składa się z korytarza, kuchni połączonej z jadalnią, dwóch sypialni, praktycznej spiżarni, łazienki, oddzielnej toalety, sali wejściowej i dwóch tarasów, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła.
Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej położenie.
Jest blisko wszystkich ważnych sklepów, rynków, restauracji, szkół, przedszkola, apteki, banki i transport publiczny, podczas gdy Pula Arena, Riva i liczne obiekty kulturalne są zaledwie kilka minut spacerem.
Ta nieruchomość jest doskonałą okazją dla nabywców, którzy szukają przestronnego mieszkania w samym sercu Puli, z wielkim potencjałem i wszystkimi udogodnieniami miasta na ich końcówkach.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 974 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 291 €/m²

Różnica względem mediany -9,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 980 €/m²–3 510 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 173 000 € · 78 m² 2 218 €/m² Podobieństwo 97 %

Centar 208 460 € · 74 m² 2 817 €/m² Podobieństwo 97 %

Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 97 %

Centar 204 126 € · 78 m² 2 617 €/m² Podobieństwo 97 %

CENTAR 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 96 %

CENTAR 235 000 € · 79 m² 2 975 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 215 900 € · 76 m² 2 841 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 226 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Piętro: 3
Liczba pięter: 6
Odległość od centrum: 50 m
ID ogłoszenia: 357739

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 226 000 € · Cena za m²: 2 974 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.