Apartment Centar
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Zentrum – Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung von 76,38 m² mit zwei Terrassen
Im Zentrum von Pula, im dritten Stock eines Wohngebäudes, befindet sich eine geräumige und funktionale Wohnung mit einer Gesamtfläche von 76,38 m². Dank der hervorragenden Lage und der gut organisierten Raumaufteilung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben dar, aber auch als Investition für langfristige oder touristische Vermietung.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem praktischen Abstellraum, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Vorraum sowie zwei Terrassen, die reichlich Tageslicht bieten.
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäften, Märkten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln, während das römische Amphitheater, die Riva und zahlreiche kulturelle Angebote nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine geräumige Wohnung im Herzen von Pula suchen, mit großem Potenzial und allen städtischen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Centar
240 500 € · 76 m²
3 164 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Centar
204 126 € · 78 m²
2 617 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Centar
208 460 € · 74 m²
2 817 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Centar
173 000 € · 78 m²
2 218 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Centar
274 890 € · 78 m²
3 524 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Centar
240 000 € · 79 m²
3 038 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Centar
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Centar
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 226 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Centar
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 6
- Entfernung zum Zentrum
- 50 m
- Anzeigen-ID
- 357739
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 226 000 € · Preis pro m²: 2 974 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
