Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je byt o rozloze 59 m², umístěný v samotném centru Puly, jen pár kroků od Arény, Herkulových vrat a Římského divadla. Skládá se z předsíně a dvou ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. Je vybaven klimatizací. Díky atraktivní lokalitě v blízkosti všech důležitých služeb a kulturních památek nabízí byt historické kouzlo centra Puly spolu s praktičností moderního života. Z oken se nabízí krásný výhled na město, což dále přispívá k dojmu prostoru. Byt je v současnosti využíván k turistickému pronájmu, což představuje skvělou příležitost k dosažení příjmu. Tato nemovitost je ideální jako investice na pronájem nebo jako byt k bydlení v srdci města. Pro další informace a prohlídku bytu prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 814 €/m²

Medián podobných nabídek 3 623 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 421 €/m²–4 359 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 191 000 € · 59 m² 3 237 €/m² Podobnost 100 % Centar 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnost 100 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Podobnost 100 % Centar 266 220 € · 59 m² 4 512 €/m² Podobnost 100 % Centar 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnost 100 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Podobnost 100 % Centar 187 700 € · 58 m² 3 236 €/m² Podobnost 98 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 295 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

59 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

400 m

Vzdálenost od centra

100 m

Energetická třída

B

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

356850

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 814 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia