Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v centre Puly, 500 metrov od záhrad.
Na predaj je byt 59 m2, ktorý sa nachádza v centre mesta Pula, len pár krokov od arény, brány Hercules a rímskeho divadla.
Skladá sa zo vstupnej haly a dvoch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, ktorá zaisťuje maximálny komfort a súkromie.
Je vybavený klimatizáciou.
Vďaka svojej atraktívnej polohe v blízkosti všetkých dôležitých občianskej vybavenosti a kultúrnych atrakcií, byt ponúka historické kúzlo centra mesta Pula s komfortom moderného života.
Z okna je krásny výhľad na mesto, čo ďalej dodáva dojem priestoru.
Byt sa v súčasnosti používa na turistické požičovne, čo je skvelá príležitosť, aby sa príjem.
Táto nehnuteľnosť je ideálna ako investícia na prenájom alebo byt pre bývanie v centre mesta.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a názory na apartmán, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 814 €/m²

Medián podobných ponúk 3 524 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 427 €/m²–4 298 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Podobnosť 100 % Centar 266 220 € · 59 m² 4 512 €/m² Podobnosť 100 % Centar 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnosť 100 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Podobnosť 100 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobnosť 98 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobnosť 98 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

59 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

400 m

Vzdialenosť od centra

100 m

Energetická trieda

B

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

356850

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 814 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia