Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 59 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 225 000 € 3 814 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w centrum Puli. 500 metrów od Giardino.
Na sprzedaż znajduje się mieszkanie 59 m2, położone w centrum Puli, kilka kroków od Areny, bramy Herkulesa i rzymskiego teatru.
Składa się z sali wejścia i dwóch sypialni, z których każda ma własną łazienkę, która zapewnia maksymalny komfort i prywatność.
Jest wyposażony w klimatyzację.
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji blisko wszystkich ważnych udogodnienia i atrakcji kulturalnych apartament oferuje historyczny urok centrum Puli z wygodą nowoczesnego życia.
Z okna znajduje się piękny widok na miasto, co dodatkowo zwiększa wrażenie przestrzeni.
Apartament jest obecnie wykorzystywany do wynajęcia turystów, co jest wielką okazją do uzyskania dochodu.
Ta nieruchomość jest idealna jako inwestycja do wynajęcia lub mieszkania do mieszkania w samym sercu miasta.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i widoków na apartament prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 814 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 524 €/m²

Różnica względem mediany +8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 427 €/m²–4 298 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 266 220 € · 59 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 225 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 400 m
Odległość od centrum: 100 m
Klasa energetyczna: B
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 356850

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 814 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.