Apartma Centar

Opis nepremičnine

Stanovanje v središču Pule.
Na prodajo je stan površine 59 m², ki se nahaja v samem centru Pule, le nekaj korakov od Arene, Herkulovih vrat in Rimskega gledališča. Sestavljen je iz predsobe in dveh spalnic, od katerih ima vsaka svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. Opremljen je s klimatsko napravo. Zahvaljujoč privlačni lokaciji v bližini vseh pomembnih vsebin in kulturnih znamenitosti, stanovanje ponuja zgodovinski čar centra Pule ob praktičnosti sodobnega življenja. Z oken se odpira lep pogled na mesto, kar dodatno prispeva k vtisu prostora. Stanovanje se trenutno uporablja za turistični najem, kar predstavlja odlično priložnost za ustvarjanje prihodka. Ta nepremičnina je idealna kot naložba za najem ali stanovanje za življenje v srcu mesta. Za vse dodatne informacije in ogled stanovanja, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 814 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 623 €/m²

Razlika od mediane +5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 421 €/m²–4 359 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 191 000 € · 59 m² 3 237 €/m² Podobnost 100 % Centar 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnost 100 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Podobnost 100 % Centar 266 220 € · 59 m² 4 512 €/m² Podobnost 100 % Centar 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnost 100 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Podobnost 100 % Centar 187 700 € · 58 m² 3 236 €/m² Podobnost 98 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

59 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

400 m

Oddaljenost od centra

100 m

Energetski razred

B

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

356850

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia