Apartmán Medulin

Na prodej · Medulin · Istarska

3 Pokoje 114 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 295 000 € 2 588 €/m²

Popis nemovitosti

Medulin – luxusní čtyřpokojový byt se zahradou, 2 terasami a 2 parkovacími místy | Novostavba 2023.
Medulin – luxusní čtyřpokojový byt se zahradou, 2 terasami a 2 parkovacími místy | Novostavba 2023. Na prodej je prostorný a moderně zařízený byt v přízemí kvalitní bytové budovy se šesti byty, postavené v roce 2023, umístěné na klidné a atraktivní lokalitě v Medulinu. Byt vyzařuje prostorností a hojností přirozeného světla, a zvláštní hodnotu poskytuje vlastní zahrada, dvě terasy a funkční uspořádání místností, které zajišťuje maximální pohodlí pro rodinný život nebo turistický pronájem. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s jídelnou, oddělené plně vybavené kuchyně se spíží, zastřešené terasy o rozloze 25 m², chodby, tří prostorných ložnic a tří koupelen. Dvě ložnice mají vlastní koupelny, zatímco třetí koupelna je určena pro hosty. Nemovitost je vybavena podlahovým vytápěním ve všech místnostech, kromě ložnic, a třemi klimatizačními jednotkami Ariston připojenými na jednu venkovní jednotku, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Byt se prodává plně zařízený a vybavený kvalitním, moderním nábytkem a je ihned k nastěhování. Z prodeje je vyjmuto pouze několik osobních věcí. Výhody nemovitosti: novostavba (2023) přízemí tři ložnice tři koupelny oddělená kuchyně se spíží zastřešená terasa o 25 m² vlastní zahrada podlahové vytápění tři klimatizační jednotky (Ariston) dvě parkovací místa v osobním vlastnictví uživatelské povolení a řádná dokumentace prodává se zařízený Byt se nachází na vynikající lokalitě, v klidné části Medulinu, v blízkosti všech potřebných služeb pro každodenní život a nedaleko od moře a upravených pláží. Díky vynikající lokalitě, kvalitní výstavbě a uspořádání místností představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro rodinný život, ale také bezpečnou investici pro turistický nebo dlouhodobý pronájem. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 588 €/m²
Medián podobných nabídek 3 734 €/m²
Rozdíl proti mediánu -30,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 332 €/m²–5 007 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 570 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
295 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
114 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
2
Parkovací místa
1
Počet podlaží
2
Vzdálenost od moře
1 500 m
Vzdálenost od centra
1 000 m
Rok výstavby
2023
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
356061

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 588 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 114 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje