Na prodej · Medulin · Istarska
Medulin – luxusní čtyřpokojový byt se zahradou, 2 terasami a 2 parkovacími místy | Novostavba 2023.
Medulin – luxusní čtyřpokojový byt se zahradou, 2 terasami a 2 parkovacími místy | Novostavba 2023.
Na prodej je prostorný a moderně zařízený byt v přízemí kvalitní bytové budovy se šesti byty, postavené v roce 2023, umístěné na klidné a atraktivní lokalitě v Medulinu.
Byt vyzařuje prostorností a hojností přirozeného světla, a zvláštní hodnotu poskytuje vlastní zahrada, dvě terasy a funkční uspořádání místností, které zajišťuje maximální pohodlí pro rodinný život nebo turistický pronájem.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s jídelnou, oddělené plně vybavené kuchyně se spíží, zastřešené terasy o rozloze 25 m², chodby, tří prostorných ložnic a tří koupelen. Dvě ložnice mají vlastní koupelny, zatímco třetí koupelna je určena pro hosty.
Nemovitost je vybavena podlahovým vytápěním ve všech místnostech, kromě ložnic, a třemi klimatizačními jednotkami Ariston připojenými na jednu venkovní jednotku, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
Byt se prodává plně zařízený a vybavený kvalitním, moderním nábytkem a je ihned k nastěhování. Z prodeje je vyjmuto pouze několik osobních věcí.
Výhody nemovitosti:
novostavba (2023)
přízemí
tři ložnice
tři koupelny
oddělená kuchyně se spíží
zastřešená terasa o 25 m²
vlastní zahrada
podlahové vytápění
tři klimatizační jednotky (Ariston)
dvě parkovací místa v osobním vlastnictví
uživatelské povolení a řádná dokumentace
prodává se zařízený
Byt se nachází na vynikající lokalitě, v klidné části Medulinu, v blízkosti všech potřebných služeb pro každodenní život a nedaleko od moře a upravených pláží.
Díky vynikající lokalitě, kvalitní výstavbě a uspořádání místností představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro rodinný život, ale také bezpečnou investici pro turistický nebo dlouhodobý pronájem.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
MEDULIN
700 000 € · 118 m²
5 932 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
800 000 € · 118 m²
6 780 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
430 000 € · 115 m²
3 739 €/m²
Podobnost 92 %
MEDULIN
440 000 € · 115 m²
3 826 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
373 750 € · 115 m²
3 250 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
373 750 € · 115 m²
3 250 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
373 750 € · 115 m²
3 250 €/m²
Podobnost 92 %
MEDULIN
576 000 € · 104 m²
5 538 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 588 €/m²
Obytná plocha: 114 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia