Appartamento Medulin

In vendita · Medulin · Istarska

3 Camere 114 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 2 588 €/m²

Descrizione dell'immobile

Medulin – appartamento di lusso con quattro camere, giardino, 2 terrazze e 2 posti auto | Nuova costruzione 2023.
Medulin – appartamento di lusso con quattro camere da letto, giardino, 2 terrazze e 2 posti auto | Nuova costruzione 2023. In vendita un ampio e modernamente arredato appartamento al piano terra di un edificio residenziale di alta qualità composto da sei appartamenti, costruito nel 2023, situato in una posizione tranquilla e attraente a Medulin. L'appartamento emana spaziosità e abbondanza di luce naturale, mentre un valore aggiunto è dato dal giardino privato, dalle due terrazze e dalla disposizione funzionale degli ambienti, che garantisce il massimo comfort per la vita familiare o per affitti turistici. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina separata completamente attrezzata con dispensa, terrazza coperta di 25 m², corridoio, tre ampie camere da letto e tre bagni. Due camere da letto hanno bagni privati, mentre il terzo bagno è destinato agli ospiti. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, ad eccezione delle camere da letto, e di tre climatizzatori Ariston collegati a un'unità esterna, che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato con mobili di qualità e moderni ed è immediatamente abitabile. Sono escluse solo alcune cose personali. Vantaggi della proprietà: - nuova costruzione (2023) - piano terra - tre camere da letto - tre bagni - cucina separata con dispensa - terrazza coperta di 25 m² - giardino privato - riscaldamento a pavimento - tre climatizzatori (Ariston) - due posti auto di proprietà - permesso di utilizzo e documentazione in regola - venduto arredato L'appartamento si trova in una posizione eccellente, in una zona tranquilla di Medulin, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e non lontano dal mare e dalle spiagge attrezzate. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità della costruzione e alla disposizione degli ambienti, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, ma anche un investimento sicuro per affitti turistici o a lungo termine. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 588 €/m²
Mediana di annunci simili 3 734 €/m²
Differenza dalla mediana -30,7 %

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Posizione del prezzo 6.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 332 €/m²–5 007 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 570 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Medulin
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
114 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
2
Posti auto
1
Numero di piani
2
Distanza dal mare
1 500 m
Distanza dal centro
1 000 m
Anno di costruzione
2023
Aria condizionata
ID annuncio
356061

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 2 588 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Medulin, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia

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