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Medulin - luxueux appartement de quatre chambres avec jardin, 2 terrasses et 2 places de parking | Nouvelle construction 2023.
Appartement de luxe de quatre chambres à Medulin avec jardin, 2 terrasses et 2 places de parking, nouveau bâtiment 2023.
À vendre, un appartement spacieux et moderne au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de qualité comprenant six appartements, construit en 2023.
année, situé dans un quartier calme et attractif de Medulin.
L'appartement respire l'espace et une abondance de lumière naturelle, et une valeur particulière est apportée par son jardin privé, ses deux terrasses et une disposition fonctionnelle des pièces, offrant un confort maximal pour la vie familiale ou les locations touristiques.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec coin repas, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, d'une terrasse couverte de 25 m2, d'un couloir, de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains.
Deux chambres disposent de leur propre salle de bain, tandis qu'une troisième salle de bain est destinée aux invités.
Le bien est équipé d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, sauf les chambres, et de trois climatiseurs Ariston reliés à une unité extérieure, assurant une température confortable toute l'année.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé de mobilier moderne de qualité et est immédiatement habitable.
Seuls quelques effets personnels ont été exclus de la vente.
Avantages du bien :
Nouvelle construction (2023)
rez-de-chaussée
trois chambres
trois salles de bains
cuisine séparée avec cellier
terrasse couverte de 25 m2
jardin privé
chauffage au sol
trois climatiseurs (Ariston)
deux places de parking en propriété
Licence utile et documentation en ordre
Vendu meublé
L'appartement est idéalement situé, dans une partie calme de Medulin, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien et à proximité de la mer et des plages.
Grâce à son emplacement exceptionnel, sa construction de qualité et son agencement, ce bien représente une excellente opportunité pour la vie familiale, mais aussi un investissement sûr pour la location touristique ou à long terme.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
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[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 2 588 €/m²
Surface habitable: 114 m²
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia