Apartmán štinjan

Byt
Na trhu je nový rezidenční projekt s celkem 7 byty, situovaný na atraktivní lokalitě ve Štinjanu. Byt A3 (1. patro), 42,30 m² Funkční jednopokojový byt se ložnicí (9,50 m²), koupelnou a obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou (21,20 m²), propojený s vlastní lodžií o velikosti 4,80 m². Kompaktní a ekonomický, ideální pro páry, jednotlivce nebo turistický pronájem. Kvalita a způsob výstavby: • Základy na železobetonové základové desce, provedené na pevném konsolidovaném podloží • Nosná konstrukce z železobetonu (MB 30) a nosné zdi o tloušťce 25 cm • Mezi podlažní železobetonové desky o tloušťce 20 cm s integrovanou tepelnou a zvukovou izolací pro lepší zvukovou izolaci mezi byty • ETICS fasáda s 10 cm grafitového samohasícího polystyrenu a vodoodpudivou paropropustnou silikátovou omítkou, sokl z štukovaných kamenných desek • Plochá střecha s TPO hydroizolační membránou a 20 cm tepelné izolace, s vyřešenými tepelnými mosty • Vícevrstvé podlahy s hydroizolací a plovoucím potěrem, keramika I. třídy, protiskluzové dlaždice na terasách • Hliníková nebo PVC okna s izolačním sklem (4+16+6 mm) a žaluziemi na všech otvorech • Možnost instalace bezpečnostních vstupních dveří na žádost kupujícího • Měděné okapy a žlaby • Topení a chlazení kombinací invertorových klimatizací a podlahového topení • Sanitární uzly vybavené sanitární keramikou 1. třídy • Kontrolovaná ventilace koupelen a kuchyní bez venkovního otvoru • Příprava pro nabíjení elektrických vozidel na parkovacím místě • Vysoká energetická účinnost díky silné izolaci obálky a kvalitním oknům • Udržovaný okolní prostor s kamennými cestami a zahradní architekturou Klíčové vlastnosti budovy: • Samostatně stojící budova se pouze 7 byty (intimita a nízké společné náklady) • Jeden byt v přízemí, tři byty na každém patře • Každý byt má vlastní lodžii nebo zastřešenou terasu • 11 parkovacích míst (10 venkovních a 1 garážové) • Světlá výška místností 270 cm • Energeticky efektivní výstavba: ETICS fasáda, kvalitní tepelná izolace, plochá střecha se všemi potřebnými izolacemi • Nosná konstrukce z železobetonu a porothermových cihel (25 cm) • Udržovaný okolní prostor se zelení K bytu náleží jedno parkovací místo zahrnuté v ceně. Plánovaný začátek výstavby je 1. července 2026, zatímco dokončení prací a předání bytů je plánováno na září 2027. Projekt je navržen jako spojení moderního a funkčního bydlení, s kvalitní výstavbou a dobrou dostupností všech potřebných služeb pro příjemný život nebo turistický pronájem. **DPH je zahrnuta v ceně. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]