Na prodej · Novigrad · Istarska
Novigrad, luxusní penthouse s panoramatickým výhledem na moře
Na výjimečné lokalitě, jen pár minut chůze od moře a pláže, se nachází tento elegantní a moderně zařízený penthouse, který nabízí dokonalou kombinaci komfortu, luxusu a středomořského životního stylu. Díky atraktivní poloze a otevřenému výhledu na moře představuje nemovitost ideální volbu pro celoroční bydlení, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu.
Byt má 121 m² obytné plochy, zatímco celková plocha včetně prostorných balkonů a terasy činí 150 m². Zvláštní hodnotu nemovitosti dodává velká zastřešená terasa s nádherným výhledem na moře, vybavená letní kuchyní a vířivkou, což vytváří dokonalé místo pro relaxaci, setkávání a užívání si středomořského prostředí po celý rok.
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Centrální část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a moderní kuchyní otevřeného konceptu. Byt také disponuje praktickou technickou místností, dvěma prostornými ložnicemi s manželskými postelemi a výstupem na balkon s výhledem na moře, dětským pokojem a dvěma moderně zařízenými koupelnami. Hlavní ložnice má vlastní en-suite koupelnu, zatímco druhá koupelna se nachází v těsné blízkosti ostatních ložnic.
Interiér je vybaven nábytkem na míru a kvalitními spotřebiči, včetně pračky a sušičky prádla, myčky nádobí a moderní indukční varné desky s integrovaným odsavačem. V celém bytě je instalováno podlahové topení, přičemž každá místnost má vlastní klimatizaci, celkem čtyři, což zajišťuje maximální pohodlí během všech ročních období.
K nemovitosti patří také úložiště pro kola a jedno venkovní parkovací místo.
Tento penthouse nabízí vzácnou příležitost k zakoupení nemovitosti, která kombinuje špičkové vybavení, prostornost, spektakulární výhled na moře a vynikající polohu v těsné blízkosti pláže, nabízející jedinečný životní styl na Jadranu.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
Novigrad
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
700 000 € · 160 m²
4 375 €/m²
Podobnost 86 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnost 86 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnost 85 %
Novigrad
699 000 € · 136 m²
5 140 €/m²
Podobnost 83 %
Novigrad
669 000 € · 134 m²
4 993 €/m²
Podobnost 82 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnost 82 %
Novigrad
657 904 € · 128 m²
5 140 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 664 500 € · Cena za m²: 4 430 €/m²
Obytná plocha: 150 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 900 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia