Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Exkluzivní nabídka! Medulin! Novostavba! 100 metrů od medulinské promenády a kempu.
INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 737 €/m²

Medián podobných nabídek 4 276 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 720 €/m²–5 413 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 530 000 € · 78 m² 6 795 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 297 000 € · 74 m² 4 014 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobnost 94 % Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobnost 93 % Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobnost 93 % Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

50 m

Vzdálenost od centra

50 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2023

ID inzerátu

355187

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 737 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia