Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka! Medulin! Novostavba! 100 metrov od medulínskej promenády a kempu.
Medulin!
Exkluzívna ponuka!
Máme byt na 2.
poschodie novej budovy.
Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, každá s východom na terasu, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a terasou.
Byt je kompletne novo zariadený nábytkom na mieru.
Klimatizácia v každej izbe.
2 parkovacie miesta.
Byt sa nachádza v blízkosti pláže a mora len 50 metrov.
Skvelá lokalita!
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 737 €/m²

Medián podobných ponúk 4 313 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 639 €/m²–5 446 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 530 000 € · 78 m² 6 795 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 297 000 € · 74 m² 4 014 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobnosť 94 % Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

76 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

50 m

Vzdialenosť od centra

50 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2023

ID inzerátu

355187

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 737 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia