Stan Medulin

Opis nekretnine

Ekskluzivna ponuda ! Medulin! Novogradnja! 100 metara do Medulinske šetnice i kampa.
Medulin! Ekskluzivna ponuda ! U ponudi je stan na 2. katu novogradnje. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe svaka ima izlaz na terasu, kuhinje s blagavaonicom te dnevnim boravkom i terasom. Stan je kompletno novo namješten namještajem rađenom po mjeri. Klima u svakoj sobi. 2 parkirna mjesta. Stan se nalazi u blizini plaže i mora na samo 50 metara. Odlična lokacija ! INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 737 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 276 €/m²

Razlika od medijana +10,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 720 €/m²–5 413 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 530 000 € · 78 m² 6 795 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 297 000 € · 74 m² 4 014 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Sličnost 94 % Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Sličnost 93 % Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Sličnost 93 % Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

76 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

50 m

Udaljenost od centra

50 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2023

ID oglasa

355187

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 4 737 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia