Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Apartmán v prízemí s terasou – Mareda, 300 m od pláže
Na prodej příjemný apartmán v přízemí v Mareda, umístěný na vynikající lokalitě pouhých 300 metrů od moře. Apartmán má funkční dispozici a skládá se z vstupního prostoru s kuchyní o rozloze 4,84 m², prostorného obývacího pokoje o velikosti 15,25 m² s výstupem na krytou terasu o rozloze 18 m² a ložnice o velikosti 9,95 m² s výstupem na další menší terasu o rozloze 5,87 m². Nemovitost také disponuje skladovacím prostorem o velikosti 3,5 m². V těsné blízkosti se nachází obchod, restaurace, pizzerie, rychlé občerstvení, cukrárna a všechny služby potřebné pro příjemný pobyt a odpočinek. Je zajištěno také parkovací místo. Díky vynikající lokalitě a blízkosti moře představuje apartmán skvělou příležitost pro odpočinek, turistický pronájem nebo příjemný pobyt po celý rok. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 400 €/m²

Medián podobných nabídek 4 564 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 023 €/m²–5 395 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 388 000 € · 58 m² 6 690 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 87 % Novigrad 290 000 € · 62 m² 4 677 €/m² Podobnost 87 % Novigrad 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Podobnost 87 % Novigrad 242 141 € · 61 m² 3 970 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

204 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

300 m

Energetická třída

C

Rok výstavby

1986

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

354918

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 204 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia