Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

1 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 204 000 € 3 400 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament na parterze z tarasem – Mareda, 300 m od plaży
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie na parterze w Maredzie, położone w doskonałej lokalizacji tylko 300 metrów od morza.
Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z obszaru wejścia z kuchnią 4.84 m2, przestronny pokój dzienny 15.25 m2 z dostępem do pokrytego tarasu 18 m2 i sypialni 9.95 m2 z dostępem do dodatkowego mniejszego tarasu 5.87 m2.
Właściwość posiada również magazyny 3.5 m2.
W bezpośrednim są sklepy, restauracje, pizzeria, szybkie jedzenie, sklep z ciastkami i wszystkie udogodnienia potrzebne do przyjemnego pobytu i odpoczynku.
Zapewnia się również miejsce parkingowe.
Dzięki doskonałej lokalizacji i bliskości morza apartament stanowi doskonałą okazję do wakacji, wypożyczenia turystycznego lub przyjemnego pobytu w całym roku.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 400 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 462 €/m²

Różnica względem mediany -23,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 985 €/m²–5 058 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 388 000 € · 58 m² 6 690 €/m² Podobieństwo 89 %

Novigrad 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 87 %

Novigrad 290 000 € · 62 m² 4 677 €/m² Podobieństwo 87 %

Novigrad 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Podobieństwo 87 %

Novigrad 242 141 € · 61 m² 3 970 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 204 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 300 m
Klasa energetyczna: C
Rok budowy: 1986
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 354918

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 204 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.