Stan Novigrad

Opis nekretnine

Apartman u prizemlju s terasom – Mareda, 300 m od plaže
Na prodaju ugodan apartman u prizemlju u Mareda, smješten na odličnoj lokaciji svega 300 metara od mora. Apartman je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog prostora s kuhinjom površine 4,84 m², prostranog dnevnog boravka od 15,25 m² s izlazom na natkrivenu terasu od 18 m² te spavaće sobe površine 9,95 m² s izlazom na dodatnu manju terasu od 5,87 m². Nekretnina također ima i spremište površine 3,5 m². U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, restorani, pizzerija, fast food, slastičarnica te svi sadržaji potrebni za ugodan boravak i odmor. Osigurano je i parkirno mjesto. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i blizini mora, apartman predstavlja odličnu priliku za odmor, turistički najam ili ugodan boravak tijekom cijele godine. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 462 €/m²

Razlika od medijana -23,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 985 €/m²–5 058 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 388 000 € · 58 m² 6 690 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 87 % Novigrad 290 000 € · 62 m² 4 677 €/m² Sličnost 87 % Novigrad 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Sličnost 87 % Novigrad 242 141 € · 61 m² 3 970 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

204 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

60 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

300 m

Energetski razred

C

Godina izgradnje

1986

Klima uređaj

Da

ID oglasa

354918

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 204 000 € · Cijena po m²: 3 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia