Apartmán Mareda

Popis nemovitosti

Byt
V klidném a upraveném turistickém rezortu Mareda, nedaleko od Novigradu, se prodává útulný apartmán situovaný ve 2. (posledním) patře bytového domu. Apartmán se skládá z chodby, ložnice, koupelny, obývacího pokoje, terasy a dodatečné galerie o ploše cca 12 m². Rezort nabízí vše potřebné pro příjemný pobyt – v těsné blízkosti se nacházejí obchody, pekárna, restaurace, dětská hřiště a upravené pláže, které jsou na krátkou pěší vzdálenost. Budova byla postavena v roce 1978 a apartmán je ideální pro odpočinek, pronájem nebo jako chytrá investice do turismu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat: Tamara Ružić +385 91 615706 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 938 €/m²

Medián podobných nabídek 4 672 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 439 €/m²–4 859 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 97 % Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 94 % Mareda 179 000 € · 32 m² 5 594 €/m² Podobnost 84 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Podobnost 80 % Mareda 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 80 % Novigrad 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 73 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnost 71 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 160 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mareda

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

390 m

Rok výstavby

1978

ID inzerátu

354914

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 5 938 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 390 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mareda

Mareda je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Novigrad. Nachází se asi 2 km severozápadně od Novigradu. V roce 2011 zde žilo 239 obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 389 obyvatel v 125 domech.

Počet obyvatel: 226

Zdroj: Wikipedia