Appartamento Mareda

Descrizione dell'immobile

Appartamento di 32 m2 nel villaggio turistico di Mareda
In un tranquillo e ben curato villaggio turistico di Mareda, non lontano da Novigrad, è in vendita un accogliente appartamento situato al 2° (ultimo) piano di un edificio residenziale. L'appartamento è composto da un corridoio, una camera da letto, un bagno, un soggiorno, una terrazza e una galleria aggiuntiva di circa 12 m². Il villaggio offre tutto il necessario per un soggiorno piacevole: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, panifici, ristoranti, aree giochi per bambini e spiagge attrezzate a breve distanza a piedi. L'edificio è stato costruito nel 1978 e l'appartamento è ideale per una vacanza, per affitti o come intelligente investimento nel turismo. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione: Tamara Ružić +385 91 615706 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 938 €/m²

Mediana di annunci simili 4 672 €/m²

Differenza dalla mediana +27,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 439 €/m²–4 859 €/m² Confrontato con 34 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 160 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

190 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Mareda

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

32 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

2

Numero di piani

2

Distanza dal mare

390 m

Anno di costruzione

1978

ID annuncio

354914

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 5 938 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 390 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Mareda

Mareda è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Cittanova, nella contea di Istria. Si trova tra Cittanova e Umago.

Popolazione: 226

Fonte: Wikipedia